Requalifier les zones commerciales, un défi pour les territoires

Si l'étalement périurbain a conduit pendant près de 50 ans à la prolifération de zones commerciales de partout en France, ces espaces marchands sont à présent vieillissants et peu attractifs.

Ces polarités marchandes, qui occupent une place importante dans notre paysage, sont aujourd'hui confrontés à de nombreux défis : vieillissement du bâti, dégradation des espaces publics, vacance commerciale, imperméabilisation des sols, étalement urbain, accessibilité limitée en transports en commun, nuisances environnementales… Face à ces enjeux, la requalification des zones commerciales apparaît comme une nécessité pour redynamiser nos territoires et répondre aux nouvelles attentes de la clientèle.

Cette webconférence a pour but de vous présenter les compétences et les outils nécessaires pour mener à bien ces projets complexes, afin de garantir une transformation durable et cohérente de ces espaces. Pour cela, il est essentiel de maitriser :

• Le diagnostic urbain, architectural et paysager

• L'analyse des besoins de la clientèle, des propriétaires et des exploitants

• La programmation urbaine, économique, commerciale et, le cas échéant, résidentielle

• L'élaboration de stratégies de transformation durables et tenables économiquement
  

• Les leviers juridiques, financiers et fiscaux à mettre en œuvre

• L’aménagement durable et la transition écologique

• La concertation et implication des acteurs locaux
  

Document : à noter que les exemples issus d'études ont été retirés pour des raisons de propriété intellectuelle vis-à-vis des maîtres d'ouvrage. Ils sont néanmoins visionnables dans la vidéo.

Présentation de AID Observatoire :

Cabinet de conseil en urbanisme économique et commercial national indépendant, AID intervient depuis 1973 pour accompagner le développement et l’aménagement économique des territoires. La clientèle d’AID est majoritairement publique mais comprend également des opérateurs privés dans le cadre notamment de la réalisation d’études de marché et de programmation.

Nous accompagnons tous types de projets : stratégies économiques, DAACL et volet éco / commerce des PLU, dynamisation de polarités marchandes, restructuration d’équipements commerciaux, programmation de socles actifs, foncières de revitalisation, analyses d’impacts… sur l’ensemble de la France et des outremers sur tous types de territoires, de toute taille.

La vingtaine de personnes qui compose le cabinet dispose de formations en urbanisme, développement économique, marketing, et d’expériences opérationnelles acquises au sein d’opérateurs commerciaux et urbains privés et publics.