Foncier portuaire : nouveaux enjeux, redéfinition des espaces, mutations urbanistiques, attentes sociales

Le port a toujours changé au fil des mutations du transport maritime et des besoins de manutention des marchandises. Les entrepôts docks, les hangars, les terminaux ont consommé de plus en plus d’espace. De la simple petite usine aux vastes zones industrialo-portuaires, le foncier est devenu aussi productif. Cependant, les mutations du transport maritime, mais aussi de l’économie à l’échelle des pays et du monde modifient les fonctions portuaires. L’industrialisation portuaire peut autant perdre que gagner des activités.

Les ports doivent donc répondre à des questions de transformation de leurs espaces dédiés aux marchandises comme à l’industrie. La transition énergétique est le challenge majeur actuel qui impacte le foncier. En même temps, il faut collaborer avec les collectivités sur les requalifications urbaines (ville-port) et engager la réduction des impacts environnementaux pour les populations.

L’espace portuaire est devenu un territoire en mutation qui demande de plus en plus des processus collaboratifs.