Reconvertir et valoriser un puits minier en parc d’activités : l’exemple du puits Morandat à Gardanne

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La commune de Gardanne a entrepris la reconversion du puits Yvon-Morandat, qui est le plus grand puits minier d’Europe, en parc d’activités voué à accueillir des entreprises innovantes qui devraient recréer 1000 emplois d’ici quatre ans.

La mise en œuvre opérationnelle de ce projet été confiée à la société mixte d’aménagement de Gardanne et de sa région (SEMAG) qui a d’ailleurs annoncé sa volonté de placer ce pôle sous le signe de l’économie sociale et solidaire, de l’innovation énergétique et de la culture. Des initiatives particulières se sont ainsi construites autour de ce projet :

Développer la production d’énergies renouvelables (géothermie, solaire …) en s’intégrant dans la démarche de la ville de Gardanne pour devenir d’ici 2022 un des premiers territoires des Bouches-du-Rhône à énergie positive

• Créer un parc d’activités durable et favorisant le « vivre ensemble »

• Exiger une démarche d’économie sociale et solidaire des entreprises

• Favoriser les projets avec le plus grand nombre d’emplois au m², avec un tarif fixe du foncier

• Mettre en valeur le patrimoine de la ville avec la conservation du chevalement du Puits Morandat, puits de mine de charbon particulièrement moderne et profond

• Veiller à ne pas supprimer des emplois à proximité et sur les territoires voisins

Autre point original et novateur, le Pôle économique, culturel et énergétique Yvon Morandat est le premier parc d’activités de France labellisé ÉcoQuartier. Il a également reçu le label « Quartier durable méditerranéen » niveau Or et « Parc + ». Le premier volet de ce projet, abouti à l’été 2018, concerne le réseau d’énergie et repose sur l’utilisation comme source géothermique des eaux d’ennoyage, une réserve souterraine de 35 millions de m² formée par les anciennes galeries de la mine. Ce réseau alimentera en chaud et en froid les bâtiments du pôle d’activités. Outre l’exploitation des eaux de la mine, le stockage thermique et électrochimique, l’autoconsommation d’électricité photovoltaïque et les énergies fatales produites par les industriels locaux viennent diversifier les techniques énergétiques employées et contribuent ainsi à rendre ce projet exemplaire. À terme, les ressources renouvelables devraient contribuer à l’alimentation du site à hauteur de 85 % !