Lutte contre la vacance : accélérer la remise sur le marché de logements vacants, en zones détendues

D’après l’INSEE, un logement est vacant s’il est inoccupé et :

• proposé à la vente ou à la location - ou

• déjà attribué à un acheteur ou un locataire et en attente d’occupation - ou
  

• en attente de règlement de succession - ou

• conservé par un employeur pour un usage futur au profit d’un de ses employés - ou

• sans affectation précise par le propriétaire (logement vétuste, etc.)

Ce phénomène complexe a des causes multiples, qui sont liées au logement et à leur propriétaire (besoin en travaux, mauvaise expérience locative, blocages juridiques) mais aussi au contexte local (tension du marché immobilier).
Dans les 115 aires urbaines françaises de moins de 100.000 habitants, le taux de vacance dépasse 10 %.

Ces logements inoccupés, de toute typologie, sont davantage présents dans les intercommunalités cumulant faible croissance démographique et moindre dynamisme économique. Au sein de ces territoires dits « détendus », les constructions de nouveaux logements et les transferts de propriétés sont moins fréquents. Les prix des transactions y sont également plus faibles et les vacances de longue durée des logements plus importantes.

Nous vous proposons aujourd'hui un double retour d'expérience :

Un échange *regards croisés* entre la Communauté d'Agglomération d'Epinal et l'Intercom de la Vire-au-Noireau.
Quelles similitudes, quelles différences, entre leurs projets respectifs de lutte contre la vacance ?